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迅速发展的非洲经济体吸引了房地产投资者的眼球

我要收藏 news.afrindex.com | 2015-09-15 09:51:22 | 来源:通往非洲网

 据“Knight Frank ”2015年的报告显示,迅速发展的非洲经济已经吸引了众多的房地产投资者的眼球。非洲大陆不再被看作是经济和工业的一个地区,而是一个投资机会和潜在的繁荣市场。

  在几乎一个世纪的商业惯性之后,从二十一世纪开始,非洲的经济开始加速发展。自2000年以来,非洲大陆平均每年增长超过5%,撒哈拉以南地区平均为6%。

  埃塞俄比亚、安哥拉、尼日利亚、肯尼亚等地区的新兴经济体规模较大,这一增长背后的关键驱动因素,预计将继续经济多元化发展。

  尽管在非洲投资仍有可能被认为有风险,但以下原因说明为什么未来的投资和房地产开发在非洲大陆可能不会像以前那样不确定:

  人口激增和房地产需求

  据联合国称,非洲迅速增长的人口将在2100年达到40亿,是现在人口总和的四倍。拉各斯,金沙萨和罗安达的人口预计增长更多更快,预计增长70%,而达累斯萨拉姆,坎帕拉和卢萨卡有望人口翻番。这一人口“繁荣”创造了一个住宅物业的需求,从大众市场到豪宅市场。

  随着中产阶级的崛起,越来越多的跨国企业和零售商在非洲城市寻找办公室,高品质的房地产产生的需求,特别是在关键区域枢纽,如拉各斯和内罗毕。阿克拉商城就是一个例子:在加纳2008年的开业仪式上,它的成功鼓励了进一步发展,2014年一个更大的商场开业了。

阿克拉商城

        撒哈拉以南房地产投资进入非洲

  与全球标准相比,大多数非洲的房地产投资市场都很小。

  例外的是南非,投资资本从撒哈拉以南地区流出,因为越来越多的投资者和开发商已经开始瞄准非洲大陆的其他地区。

  努力推进和成功

  虽然在非洲做生意仍然是一个复杂的地方,但一些国家正在取得巨大的进步,以改善法律和法规,鼓励和促进发展。

  例如,卢旺达就是一个例子,在世界银行报告的接受投资的前50个国家中,卢旺达甚至超过了一些西方国家。

  这是真实的,现阶段在非洲的市场的投资需要小心谨慎,但有很多有益的机会,适应整个非洲大陆的发展以及规划的性质,适合当地的要求。

责任编辑/小鱼
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文章关键词非洲 房地产 投资

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