（中非贸易研究中心讯）近年来，加纳
房地产业得到了蓬勃发展，但仍无法完全满足中产阶级和人口增长的需求，而
建材进口成本高企和融资难等问题也阻碍了加纳房地产市场潜力的进一步释放。近日，加纳3D Homes公司首席执行官Frank Nkrumah先生呼吁加纳政府帮助降低建材进口税，并制定相关政策，以便帮助房地产开发商购买土地。
Nkrumah在接受采访时表示，加纳土地价格昂贵，这无异于建筑物的定价，并使加纳房地产销售困难。此外，加纳建材价格非常昂贵，因为大部分房地产商使用外国建材，这使得房价和房地产价格上涨。政府应重新审视这些领域，因为这些领域在帮助减少加纳住房短缺方面具有巨大潜力。
据中非贸易研究中心了解，近年来加纳房地产业继续蓬勃发展，全国各地都涌现出新的住宅设施。因为大多数加纳新婚夫妇都想拥有或租赁一处房产来成家，而拥有房产被认为是一个人一生中最重要的投资之一。
近几年，由于石油产量的增加，加纳在经济增长方面一直名列前茅。尽管产量下降了，但石油工业仍在蓬勃发展。此外，加纳的政治和经济氛围有所改善，比前几年更加稳定。而加纳住宅地产市场由于强劲的经济增长也得到了蓬勃发展。目前加纳住房价格和土地价格高于前几年，许多加纳中产阶级正在向外国投资者出售他们的房产。
目前，加纳住房地产行业约有170万个赤字，因此加纳需要有超过目前数量的房地产公司，且目前加纳房地产的融资方面也并不灵活。根据世界银行汇编的统计数据，许多加纳人已经从低收入阶层转变中等收入阶层，因此加纳需要更多的房产来容纳人口，这将导致公寓和住宅建设需求的增长。目前投资加纳房地产有多种选择，包括住宅、办公室、仓库和供业主出租或出售的土地等。（编选：中非贸易研究中心）
责任编辑/木子
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