（中非贸易研究中心讯）需求转移导致肯尼亚主要城镇对办公空间的需求增加，但对首都内罗毕办公空间的需求产生不利影响。
一份名为“内罗毕商业
办公室报告”的房地产报告指出，一些公司瞄准各城市，在主要城镇租赁办公空间，同时降低了对内罗毕的兴趣。
该报告指出，私募股权基金Fusion正在兴建一座37亿先令的混合用途的商业大楼，而Cytonn已宣布其在Nyeri将开发60亿先令的房地产。
对此，Cyton表示，内罗毕目前商业办公空间供过于求，并建议投资者考虑将增值开发作为吸引客户的一个组成部分。报告表示：“机遇存在于混合用途开发和绿色建筑等诸多方面。”。
报告称，截至2017年，内罗毕商业办公空间供过于求约470万平方英尺，平均租金收益率仍为9.2%，入住率下降4.8%至83.2%，而2016年为88%。（编选：中非贸易研究中心）
责任编辑/木子
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