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塞舌尔将于明年7月对外资地产征税

我要收藏 news.afrindex.com | 2017-10-20 11:21:55 | 来源:中非贸易研究中心
(中非贸易研究中心讯)塞舌尔财政部一名高级官员周四在一次协商会议上表示,对外国人拥有的房产征税预计将于明年7月生效。
塞舌尔将于明年7月对外资地产征税
财政司司长Patrick Payet说,在与政府进行讨论后,财政部已经做出了这一决定。“我们看到的房地产市场是由外国人驱动的。我们发现价格上涨,外国人可以购买房产,而塞舌尔则因为买不起土地或房子而遭受损失。”Patrick Payet说道。

Payet在与企业、拥有物业和房地产经纪人的公司协商会议后表示:“通过这一点,我们确保为塞舌尔供应充足的土地,并为商业部门投资和开发租赁提供额外的土地。”

房产税将适用于那些已经在塞舌尔(包括其西印度洋的115个岛屿)拥有住宅以及商用旅游设施的外国人,无论是个人还是企业。它也将适用于未来任何外国人购买房产。

在国会议员们的表示关切后,财政部长Peter Larose在2017年的预算中提出了这项新的房产税想法。

Payet表示,该实施的政策框架在两周前由部长阁下批准。该框架将成为2018年实施的基础。

房产税是对不动产征税,通常是根据房产的价值来计算的。该房产可以划分为土地、建筑物或其他不动产,从而增加房地产的价值。

税率将是该房产价值的0.25%。

Payet表示:“我们认为,根据在其他国家的不同评估,我们认为这一比例是合理的,这可能会给我们在这些市场带来一些竞争力。”

他补充说:“我们采用了非常保守的0.25%的税率,以确保人们缴纳税款,而不是逃税。”与其他存在税收的国家相比,这也是有利的。”

“这笔收入将投资于不同的基础设施,”秘书处表示,“负责住房部确保塞舌尔有足够的土地,额外的资源将用于建房。”

政府希望每年能在25个地区建造25处房屋。

“在教育、卫生和交通方面,还有其他基础设施。最终,这笔资金将流向不同的基础设施。”

预计新法律将于1月份生效,登记处将负责向外国业主通报其税务义务。到明年10月,塞舌尔税收委员会将收取税款。

财政部、贸易和经济规划部门已开始就房产税的实施进行一系列磋商。在周末,会议将继续在第二和第三大人口最多的岛屿——Praslin和La Digue举行。另一项将由旅游部门和塞舌尔工商业部门完成。

中非贸易研究中心分析,塞舌尔预计明年七月起,向外资地产征收房产税,税率0.25%。包括外国个人及企业拥有的住宅、写字楼、旅游设施等。(编译:中非贸易研究中心)
责任编辑/Miya
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文章关键词塞舌尔 房产税 外资房产

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